当全球奢华酒店品牌纷纷将发展重心转向「品牌住宅（Branded Residences）」之际，万豪国际（ Marriott International）也正式迈出关键一步。
集团日前宣布，与法国房地产开发商 Propriétés & Co 达成合作协议，将于法国南部朗格多克（Languedoc）地区的滨海小镇 Marseillan 打造全新的 The Luxury Collection Resort & Residences Marseillan。项目预计于2029年开业，不仅将成为法国首个由万豪打造的品牌住宅项目，同时也是 The Luxury Collection 品牌在法国的第四间酒店。
对于万豪而言，这不仅是一项全新的酒店开发计划，更象征着集团进一步深化欧洲高端度假市场布局的重要里程碑。
法国南部最值得期待的新奢华度假目的地
Marseillan 或许不像尼斯（Nice）、戛纳（Cannes）或圣特罗佩（Saint-Tropez）般广为亚洲旅客熟悉，但它却一直是法国人钟爱的地中海度假小镇。
小镇位于法国南部著名的 Thau Lagoon（托湖）湖畔，拥有悠久的港口历史、葡萄酒文化及丰富海鲜资源。这里盛产生蚝，也是法国重要的白葡萄酒产区之一，整体生活节奏悠闲，充满典型的地中海风情。
新项目占地约15英亩，坐拥湖畔景观，并可远眺 Mont Saint-Clair、Sète 以及地中海海岸线。当地一年拥有约300天阳光，配合沙滩、游艇码头、长达50公里的自行车道及超过8,000公顷自然保护区，为未来住客及旅客提供丰富的户外体验。
距离项目约35分钟车程便可抵达 Montpellier-Méditerranée Airport，交通便利，也让这里成为法国南部近年来备受关注的新兴度假目的地。
Marriott 酒店与品牌住宅结合 打造完整奢华生活方式
近年来，「Branded Residences（品牌住宅）」成为全球豪宅市场的重要趋势。
不同于传统公寓，品牌住宅由国际酒店集团负责品牌管理及服务，住户除了拥有私人住宅外，还能享受五星级酒店的礼宾、餐饮、客房整理、Spa、水疗、健身及专属管家等服务，让居住体验更加完整。
Marseillan 项目规划包括：
- 72间豪华酒店客房
- 189个品牌住宅单位
- Waterfront Villas（滨水别墅）
- Pool Villas（泳池别墅）
- Garden Suites（花园套房）
- 豪华公寓
- 顶层复式住宅（Penthouses）
每个住宅单位均以地中海生活方式为设计核心，将自然景观、建筑美学与现代奢华生活融为一体。
未来住户除了可长期居住，也可享用整个度假村的设施及服务，真正实现「住进五星级酒店」的生活模式。
九大餐饮体验 从法国葡萄酒到生蚝文化
作为法国南部重要的葡萄酒及海鲜产区，餐饮自然成为整个项目的重要卖点。
根据规划，度假村预计设有九个不同概念的餐饮空间，包括：
- 生蚝及刺身吧（Oyster & Sashimi Bar）
- 招牌高级餐厅
- 法式咖啡馆
- 葡萄园露台酒吧
- 多个特色酒吧及休闲餐厅
Thau Lagoon 一直以优质生蚝闻名，当地每年生产大量法国顶级生蚝，因此未来旅客无需特地前往渔村，在酒店内便能品尝最新鲜的海鲜料理。
对于喜欢法国葡萄酒的人而言，周边酒庄亦将成为入住后的另一大亮点。
罗马式Spa、艺术画廊与精品购物
除了住宿及餐饮外，项目亦规划多项休闲设施。
其中包括占地约2,000平方米的 Roman-inspired Spa & Wellness Centre（罗马风格水疗及健康中心），提供完整的养生疗程及健康体验。
此外，还将设有：
- 室内及户外泳池
- 精品商店
- 艺术画廊
- 健身设施
- 高端生活空间
整体规划更接近一个完整的豪华度假社区，而不仅仅是一间酒店。
建筑设计向法国传统致敬
负责项目建筑设计的是 Slowlife Architects，室内设计则由国际知名设计师 Lázaro Rosa-Violán 操刀。
设计团队希望将当地传统葡萄酒庄园建筑重新演绎，因此整体建筑预计采用大量天然石材、木制百叶窗、锻铁细节及温暖的陶土色调，保留法国南部建筑独有的乡村质感。
室内空间则强调天然材质、手工工艺及精品酒店设计概念，让现代奢华与历史文化达到平衡。
这样的设计理念，也正符合 The Luxury Collection 一贯强调「Destination First」的品牌精神——让酒店成为认识当地文化的一部分，而不仅仅是一处住宿空间。
万豪 Marriott 持续扩大 Luxury Collection 全球版图
目前，The Luxury Collection 在法国仅有三家酒店，分别为：
- Prince de Galles, Paris
- Hôtel de Berri Champs-Élysées, Paris
- Hotel du Couvent, Nice
Marseillan 开业后，将成为法国第四家 Luxury Collection 酒店，同时也是万豪( Marriott )在法国首个品牌住宅项目。
近年来，国际酒店集团积极发展品牌住宅市场，除了万豪之外，包括 Four Seasons、Ritz-Carlton、St. Regis、Aman、Rosewood 及 Mandarin Oriental 等品牌，也陆续在全球推出高端住宅项目。
对于高净值人士而言，品牌住宅不仅代表物业价值，更意味着长期享有国际酒店品牌所提供的服务、管理及生活方式，这也是近年来全球豪宅市场持续增长的重要原因之一。
随着 Marseillan 项目预计于2029年正式开业，这座拥有悠久港口历史与葡萄酒文化的法国南部小镇，或将成为未来欧洲最值得关注的新兴奢华度假目的地之一，也再次证明 Luxury Collection 持续透过酒店与品牌住宅，将旅行、设计、美食与生活方式融合为一种全新的奢华体验。
